土地市场 来源：置家网 发布日期：2019-08-26 17:48 字号：|
摘要：置家网消息，8月26日，正定县公共资源交易中心发布了2则《国有建设用地使用权挂牌出让公告》，共涉及5宗土地，包含4宗住宅用地和1宗工业用地。土地编号分别为[2019]013、014，正资源资[2019]05、06，正资源工[2019]05号，土地总面积为283032.395平方米（约合424.54亩），总起始价15.62亿元！将于2019年9月19日—10月8日在正定县公共资源交易中心公开出让。
消息，8月26日，正定县公共资源交易中心发布了2则《国有建设用地使用权挂牌出让公告》，共涉及5宗土地，包含4宗住宅用地和1宗工业用地。土地编号分别为[2019]013、014号，正资源资[2019]05、06号，正资源工[2019]05号，土地总面积为283032.395平方米（约合424.54亩），总起始价15.62亿元！将于2019年9月19日—10月8日在正定县公共资源交易中心公开出让。
地块详情
[2019]013号位于正定新区，西至白朴街、东至规划路、南至丁家庄路、北至恒阳路，地块面积46654.87平方米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，容积率≤2.0，绿地率≥35%，起始价54600万元。动工及竣工时间：受让人自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发，三年内完成项目的投资建设。
[2019]014号位于正定新区，西至规划街、东至梦龙街、南至丁家庄路、北至恒阳路，地块面积54677.55平方米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，容积率≤2.0，绿地率≥35%，起始价64000万元。动工及竣工时间：受让人自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发，三年内完成项目的投资建设。
正资源资[2019]05号位于晨光路以北、城东街北延以西，地块面积48010.152平方米，土地用途为二类居住用地，出让年限70年，容积率＞1.0≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，起始价24400万元。动工及竣工时间：受让人自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发，自动工之日起三年内完成项目的投资建设。
正资源资[2019]06号位于晨光路以北、城东街北延以东，地块面积13746.503平方米，土地用途为二类居住用地，出让年限70年，容积率＞1.0≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，起始价7900万元。动工及竣工时间：受让人自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发，自动工之日起三年内完成项目的投资建设。
正资源工[2019]05号位于正定县高新技术产业北区（拐角铺村、西杨庄村地），邦秀东路以北、高速东街以东。宗地面积119943.32平方米，土地用途为二类工业用地，出让年限50年，容积率≥0.8≤1.5，绿地率≤20%，建筑密度≥35%≤60%，起始价5300万元。动工及竣工时间：受让人自挂牌人交付土地之日起六个月内动工开发，自开工之日起两年内完成项目的投资建设。
注意事项
正资源资[2019]05、06号、正资源工[2019]05号地块国有建设用地使用权挂牌出让设底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
[2019]013、014号地块国有建设用地使用权挂牌出让活动采取“限地价竞自持”的挂牌方式。即在限定土地最高出让价格的前提下，先竞土地价格，未超过土地最高限价（含土地最高限价）按报价最高者得的原则确定；超过土地最高限价的，以土地最高限价为基础，改为竞争自持住宅建筑面积，递增幅度为计容建筑总面积（具体面积以规划部门确定为准）的1%，按照自持建筑比例最高的原则确定竞得人，自持住宅建筑面积比例上限为20%，如出现两个或以上竞买人报出自持住宅建筑面积达到上限，则停止竞拍，该宗地择日另行出让。
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