置家访谈 来源：燕赵晚报 发布日期：2020-08-20 08:29 字号：|
摘要：石家庄市房地产业协会秘书长 纪珊珊：地铁交通的便利因素将大大缩短周边区域与市中心的距离，并随着二环周边的房屋租住与购买需求的上涨，也必将带动地铁沿线的楼市利好。
石家庄市房地产业协会 秘书长 纪珊珊
城市地铁作为区域公共交通最快捷、最安全的运输力量，承载了实现市民“衣食住乐行”为目的的高效功能，生活空间得到延伸，生活质量得到提升，特别是对偏远、分散居住地享受社会公共配套资源的改善起到整合、优化、覆盖扩张的积极作用。交通网络的覆盖，特别是地铁辐射之地，会加速房地产的全面提速与发展。城市单一高层模式会打破，建筑形态将会更加丰富多彩；住宅建设供给会相应增加释放，主城区高房价会得到有效遏制；城市市政景观赏园休憩等亲民工程建设，也会得到更大空间释放，完美社区的生态、宜居性将更有利于社会生活的和谐友善，国际化大都市风貌也将随之呈现世人面前。
城市轨道交通由于其容量大、速度快、准时的优点，已成为市民快速出入中心城区的交通方式，城市轨道交通对提高沿线区域的可达性，方便沿线周边居民出行，乃至选择居住地等均产生了举足轻重的影响，越来越多的人在择居时把地铁作为重要的考虑因素，因而地铁对城市发展以及房地产价值产生了一定影响。另外，地铁作为城市交通基建的重要组成部分，不仅代表着政府决策的超强执行力，更意味着未来城市规划布局的重点发展方向。随着近年来城市化进程加速，石家庄“幸福国际庄”气质愈浓，而地铁恰好是影响其发展的风向标。
石家庄地铁2号线路是中心城区南北出行的主要通道。线路经过了胜利大街、建设大街等交通干道，能够极大地缓解城市南北交通紧张的局面，贯穿了正在开发和建设的居住、商贸中轴线和交通中心，起到了拉动城市合理布局、引导城市发展的积极作用。如果说地铁为城市发展和百姓宜居赋能，反过来，居住区的聚居成片发展也将助力地铁线路规划版图的壮大。
人们对于地铁的关注，首先源于出行便利的期待，同时地铁对于房地产业带来的一系列影响也成为大家关注的焦点。地铁经济带来的一系列影响，首先表现在对地铁沿线土地价值的提升上。从一线城市的发展历史来看，地铁对于沿线土地价格的提升作用不可小视。地铁交通的便利因素将大大缩短周边区域与市中心的距离，并随着二环周边的房屋租住与购买需求的上涨，也必将带动地铁沿线的楼市利好。
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