土地市场 来源：置家网 发布日期：2020-12-31 08:33 字号：|
摘要：12月30日，石家庄市公共资源交易中心公开出让桥西区和长安区共3宗地块，编号为[2020]112号—114号，3宗地块总面积为122597.55平方米（约183.9亩），总起始价为149300万元。最终，万科15.52亿元成功斩获长安区2宗优质地块；桥西区一宗住宅、商服用地因无人报价遗憾流拍。
12月30日，石家庄迎来了2020年的最后一场土地出让活动，石家庄市公共资源交易中心公开出让和共3宗地块，编号为[2020]112号—114号，3宗地块总面积为122597.55平方米（约183.9亩），总起始价为149300万元。最终，万科15.52亿元成功斩获长安区2宗优质地块；桥西区一宗住宅、商服用地因无人报价遗憾流拍。
据了解，[2020]114号由石家庄轨道集团携手石家庄万科共同斩获，[2020]113号地块则为万科翡翠书院二期地块。
地块详情：
[2020]112号，位于师范街两侧、民心河以东、新石北路以北，土地面积为9251.41平方米（约13.88亩），土地性质为住宅、商服用地，住宅用地容积率≤2.28、＞1.0，商服用地容积率≤2.23、＞1.0，出让年限为70年、40年（均自2009年9月5日起算），起始价为14200万元（1023.05万元/亩）。该地块因无人报名遗憾流拍。
[2020]113号，位于高营大街以东、城垣路（规划路）以南、金明街（规划路）以西、城垣东路（规划路）以北。土地面积为72403.42平方米（含托幼用地2520.00平方米）（约108.61亩），用地性质为住宅、教育用地，容积率为≤2.5、＞1.0，出让年限为70年、50年，起始价89300万元（822.21万元/亩）。该地块由石家庄万科文郡房地产开发有限公司以104300万元成功斩获，亩单价为960.35万元/亩。楼面价约为6284.1元/㎡。预计为万科翡翠书院二期地块。
[2020]114号，位于古城东路北、胜利大街东。土地面积为40942.72平方米（含托幼用地3780.00平方米）（约61.41亩），用地性质为住宅用地，容积率≤2.42、＞1.0，出让年限为70年、50年，起始价45800万元（745.81万元/亩）。该地块经过7轮竞拍后，最终由石家庄万科文润房地产开发有限公司以50900成功斩获，亩单价为828.8万元/亩。楼面价约为5957.6元/㎡。
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