置家访谈 来源：燕赵都市报 发布日期：2021-05-13 08:26 字号：|
摘要：谈起2021年石家庄房地产市场，高远集团营销副总裁郭俊显认为，目前石家庄地产环境处于一个持续回温的状态。石家庄市场销售预计呈现稳步向前的态势，刚需、初改仍是市场主力需求。对于2021年购房者买房，他建议优先考虑体量大的现房或者准现房。
在当下这个品质人居的时代，房子早已不再是单纯的居住建筑，它更承载了人们太多太多的情感寄托与心灵慰藉。随着居住品质的不断提升，品质改善楼盘也在大批量的出现。
作为本土实力房企的代表，高远集团秉承“志存高远 构筑幸福基业”的核心理念，深耕城市30年，敬献30余座品质项目，以品质筑建美好人居。本期《看见》邀请到了高远集团营销副总裁郭俊显进行专访。带我们了解他对房地产市场和城市价值的深入思考，以及对他对楼市发展前景展望。
谈起2021年石家庄房地产市场，高远集团营销副总裁郭俊显认为，目前石家庄地产环境处于一个持续回温的状态。从政策上来看，“房住不炒”仍是主基词，2021年，全国行业环境仍以去杠杆，控增长为主基调，石家庄地方政策在与全国政策基调保持一致基础上，推进商改住，支持外来人口入石，扩大公积金使用额度等政策来改善石家庄地产环境，随着棚改，人才引进的一些政策，势必会给楼市带来一系列的利好。
市场方面，1、2月份主要是受疫情反复以及房地产贷款新政策的影响，整体价格有所回落，但幅度不大，3月份随着疫情稳定，整个市场也随之回温，住宅成交均价从1月份的14682元/平方米到3月份15426元/平方米，整体走势呈上升趋势，3月均价环比增长8.95%，同比增长4.48%，所以从第一季度看全年的话，石家庄市场销售预计呈现稳步向前的态势，刚需、初改仍是市场主力需求。
提及2021年高远集团重点项目，郭俊显表示当属高远森霖城，作为石家庄城北少有的千亩大盘，项目地处北二环核心位置，邻近中华大街与胜利大街双条城市主干道，交通便捷。区域北接正定新区，南邻北二环，如今，以北二环为横轴的新城市核心价值渐渐凸显，项目未来的升值潜力不言而喻。
截至目前一期业主入住率已达80%多，业主满意度高达96.6%，社区内生活氛围已经非常浓厚。项目比邻首师大附小，北京幼师实验幼儿园，目前这两所学校已正式开学，满足业主子女就学需求，另有首师大附中正在建设中，不久的将来也会投入使用；项目规划大型购物中心、特色商业街区、2万平方米文体中心、5000平方米医疗服务中心，旨在打造城市北部最大的商业综合体集群，切实保证满足业主方方面面所需。
对于2021年购房者买房，他建议优先考虑体量大的现房或者准现房，这样可以很直观了解到社区环境和房子，看得到的更让人安心。房子归根结底是用来住的，目前市面上一套房子动辄几十、上百万，对于资金的要求也是比较高的，所以最重要的是量力而行。在经济条件允许的情况下，在从居住习惯、户型要求、楼层等方面挑选自己喜欢的。同时考虑区域发展、配套。
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