政策与金融 来源：新京报 发布日期：2023-03-08 08:53 字号：|
摘要：3月7日，住房和城乡建设部部长倪虹接受采访，就2023年房地产市场形势如何？怎样防范化解房地产“灰犀牛”风险？将采取哪些举措继续实施城市更新行动？等热点话题进行回应。
3月7日，住房和城乡建设部部长倪虹接受采访，就房地产的企稳回升等热点话题进行回应。
2023年房地产市场形势如何？怎样防范化解房地产“灰犀牛”风险？将采取哪些举措继续实施城市更新行动？倪虹就当前住房城乡建设领域热点话题，回应关切。
2023年房地产市场形势如何？倪虹说，从市场供给和需求、市场预期、政策落实等三方面情况看，他对房地产的企稳回升“充满信心”。
如何稳住房地产？倪虹强调，一方面，要坚持因城施策、精准施策、一城一策，大力支持刚性和改善性住房需求，提振信心，促进房地产市场企稳回升、平稳健康发展；另一方面，增加保障性租赁住房供给和长建设，重点解决好新市民、青年人的住房困难问题，让他们能放开手脚为了幸福生活去奋斗。
倪虹说，住房和城乡建设领域拥有两个支柱，一个是建筑业，2022年增加值占gdp的6.9%；另一个是房地产业，2022年增加值占gdp的6.1%，两个支柱合起来占gdp的13%。“把两根柱子稳住，对稳定经济大盘有重要意义。”
“防风险”是今年住房和城乡建设工作的关键词之一。对于防范化解房地产“灰犀牛”风险，倪虹表示，要避免房地产风险和金融风险、地方债风险交织，发生系统性风险。
“用‘抓两头、带中间’的方法，以‘精准拆弹’的方式化解风险。”倪虹说，“一头”是抓优质房企，一视同仁支持优质国有房企和优质民营房企，改善他们的资产负债状况，满足他们合理的融资需求；另“一头”是抓出险的房企，一方面帮助他们自救，另一方面严格依法依规处置，绝不让损害群众利益的行为蒙混过关，要让他们付出应有代价。
城市更新怎么做？倪虹表示，今年城市更新要重点做好四个方面的工作。一是持续推进老旧小区改造，建设完整社区。2023年计划再开工改造5万个以上老旧小区。
二是推进城市生命线安全工程建设，提高城市的韧性。通过数字化手段和城市更新，对城市的供水、排水等进行实时监测，及早发现问题和解决问题，大幅提高城市的保障能力。
三是做好城市历史街区、历史建筑的保护与传承。不能因为城市更新，搞大拆大建。
四是推进城市数字化基础设施建设。用科技赋能城市更新，建设数字家庭、智慧城市。
据新华社
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