高铁片区楼市解码之人居商业生活探秘-金沙软件免费下载

石家庄强力推进“6＋2＋2”城市更新重点项目建设，全面落实“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的理念，让城市色彩更协调，天际线更优美，人民生活更有获得感、幸福感……作为“六大”城市更新片区之一的高铁片区，将加快构建总部经济、会展经济、数字经济和枢纽经济平台，打造生物医药、电子信息等产业研发中心，建设汇聚优质文化、教育、医疗、体育运动资源的宜居社区。在中央绿色体育公园区域布局具备“城市会客厅”功能的展厅和休闲空间，涵盖文化交流、新闻发布、科技成果展示、商务接洽、高端会展等功能。把高铁片区打造成为石家庄一张靓丽的城市名片，用城市新地标、新思维连接世界，沟通未来。

□本报记者 李小白

高铁片区之新打造

未来必将成为省会城市形象新地标

新打造代表：城市会客厅、高端商务地标、运动生态公园

石家庄把高铁片区的商务核心区作为“城市会客厅”，精心打造成一张靓丽的城市名片。商务核心区的核心定位是建设总部经济、会展经济、数字经济和枢纽经济平台，打造汇聚生物医药、电子信息等主导产业的研发中心，建设汇聚优质文化、教育、医疗、体育运动资源的宜居社区。

商务核心区作为引领石家庄市城市更新的标志性项目，在规划上居住用地容积率不大于2.0。同时，优化空间形态，合理确定建筑高度，拉大建筑间距，使空间更开阔，建筑风貌更统一，让城市色彩更协调，天际线更优美。

核心区域围绕人本化、生态化、数字化三维坐标，在片区内建设产业创新、商务服务、文化休闲、商贸物流、高品质生活居住5个功能区，将商务核心区打造成产城融合的发展高地。

高铁片区的“城市会客厅”建设项目落成将进一步完善城市配套功能，改善营商环境，激发城市活力和发展潜能，未来必将成为省会城市形象新地标。项目以“城市之帆”为设计理念，挺拔昂扬的建筑形态好似扬帆起航，为城市发展提供动力，寓意城市远航及美好的发展未来。

作为高铁片区匠心打造的智慧商务楼宇集群，将给石家庄高端商务的高品质服务带来更多想象，也展现了高铁片区对城市智慧地标建筑从设计、建造、服务到文化的创新与突破。

高铁片区南部拓展区的规划围绕“公园社区”理念构建，将城市绿地引入居住社区内部，打造遍布全域的网状绿脉，形成“园中建城、城中有园、推窗见绿、出门见园”的高品质居住环境。

按照国家、省市规范标准配置公共服务设施，并按照高铁片区高标准建设要求，引进青年潮街、群艺剧场、球类运动场地、慢跑步道、高品质教育设施等，丰富居民的日常生活。

商业聚集区以“商业设施、生活配套”为主，重点布局祥云国际项目区域的新商业模式，打造石家庄低密度、高绿化、多维空间体验的立体商业街区，构建石家庄首个沉浸式活力文旅商业区，推动城市文旅发展，成为石家庄新的商业活力集聚区。

高铁片区之新居住

打造国际化智慧化低碳化新居住区

新居住楼盘代表：万科紫院、、

高铁片区坚持系统思维，打造高铁片区“青年创业、友好居住”功能区。以“公园社区”为理念，坚持国际化、智慧化、低碳化的规划理念，通过打造先进的公共服务系统，青年偏好的配套设施，国际化水准的城市公共空间，现代化的城市形态，安全宜居的青年社区等，形成区域文化融合亲和的青年友好聚集区。

随着城市更新的进一步推进，高铁片区的人居品质再次升级，品牌楼盘项目产品质量不断提升，涌现出了万科紫院、、、盛邦花园、福地裕锦园等，还有紧邻片区的龙湖天璞、保利阅云台等一线品牌楼盘。

位于南二环与建通街交汇处的万科紫院项目，承袭《诗经》文脉，传承《诗经》文化精粹，深度融合项目土地条件和规划，营造国风诗意美学生活场景。

位于仓盛路与留村街交口的龙湖天璞项目定义为花园住区。项目外揽双市政公园，内部规划四大绿肺公园，构建全家庭乐享公园住区。

位于滨河街与汇丰路交口的保利阅云台项目，园林承袭新加坡度假生活理念，采用三重归家礼序，多元化的场景布局，让归家更具仪式感。

如今，随着高铁片区的不断升级刷新，品牌房企持续进驻，将给人们带来全新的居住体验。

高铁片区之新商业

高标准高质量构建现代化商业集群

新商业项目代表：、、

今天的高铁片区正以一线格局和世界眼光构建全新商业形态，引领符合未来人居的生活理念，以前沿设计思维打造全新的休闲娱乐生活消费样本。将打造成居住、办公、商务、出行、购物、社交、游憩、文化娱乐等各类功能复合、相互作用、互为价值链高度集约的街区建筑群体。

值得一提的是，位于解放大街与塔南路交汇处的恒印广场，是由石家庄市城投集团旗下的恒印房地产开发公司投资开发。项目是一个拥有20万平方米的全能城市综合体，集豪装大平层公寓、精装loft公寓、智慧奢装写字楼、商业广场于一体，配建约4万平方米大型精品商务广场，将成为高铁站东广场旁涵盖“吃喝玩乐购”于一体的全业态商业广场。

河北国际商会广场位于建通街与仓丰路交汇处，总建筑面积约34万平方米。项目集住宅、5a写字楼、多功能公寓、炫彩商街、大型商超、城市广场等多业态于一体的重量级城市综合体。

此外，片区还涌现出了晶彩中心、旭辉商业、中房·卓越府商业、蓝致未来汇、金街等商业集群项目。

未来，高铁片区将是省会高质量发展的重要示范区和高品质城市形象名片，是石家庄市集聚发展势能、激发投资活力、吸引高端人才的重要高地。