政策与金融 来源：中国证券报 发布日期：2023-11-02 08:10 字号：|
摘要：近日，多地出台楼市新政。其中，浙江省绍兴市住房公积金从原来的15倍调整至20倍。湖北大冶则明确，在购房补贴政策基础上，三孩家庭可再获200元/平方米奖补。业内人士分析，热点城市楼市政策的放松对市场的拉动作用较为明显，热点二线城市房价有企稳迹象。
近日，多地出台楼市新政。其中，浙江省绍兴市住房公积金从原来的15倍调整至20倍。湖北大冶则明确，在购房补贴政策基础上，三孩家庭可再获200元/平方米奖补。业内人士分析，热点城市楼市政策的放松对市场的拉动作用较为明显，热点二线城市房价有企稳迹象。
多地出台楼市新政
浙江省绍兴市住房公积金管理中心出台了《关于调整住房公积金贷款可贷额度倍数的通知》，明确对绍兴市现行的住房公积金贷款可贷额度倍数进行调整，从原来的15倍调整至20倍。此次调整，将进一步发挥住房公积金制度的住房保障作用，更好满足职工刚性和改善性住房需求。
安徽省六安市霍邱县住房和城乡建设局等六部门联合发布《霍邱县关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。其中提出，优化住房公积金支持政策，购买新建商品住宅的，可申请提取公积金支付首付款。该县累计缴满6个月的人员可申请公积金贷款。使用公积金贷款购买新建商品住宅的，最高贷款额度单职工提高到60万元，双职工提高到80万元。在该县缴存公积金且无房的新市民、青年人，可按本人月缴存额全额提取公积金支付房租，将发放购房消费券，发放霍邱县城区规划区范围内新建商品住宅、公寓购房消费券600张（不含），直接抵扣购房款，每套限用一张。每张消费券按200元/平方米确定额度，最高不超过2万元。免申即享，先购先得，发完即止。
“大冶发布”微信公众号近日发布消息称，湖北省黄石市大冶市出台《关于推进以县城为重要载体的新型城镇化建设，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》对非大冶户籍人员在该市购买首套新建普通商品住房（建筑面积144平方米以下）的，给予200元/平方米补贴。对政策执行期限内，生育二孩、三孩家庭购买新建商品住房的，在享受购房款补贴政策基础上，再分别给予100元/平方米、200元/平方米奖补。
拉动作用较为明显
一些城市放宽了前期限制政策。吉林市人民政府办公室发布《关于印发吉林市进一步促进房地产消费若干措施的通知》，其中涉及公积金贷款、购房补贴等17项措施。公积金贷款方面，《通知》明确提高个人住房公积金最高贷款额度。单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为50万元，双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为70万元。
58安居客研究院院长张波认为，当前，热点城市楼市政策的放松对市场的拉动作用较为明显，热点二线城市房价有企稳迹象，也同步产生了明显的虹吸效应。
展望四季度楼市，中指研究院市场研究总监陈文静说：“短期来看，在政策优化空间相对充足的情况下，预计核心一二线城市的市场活跃度提升仍将持续一段时间，修复过程相对温和。” （中国证券报）
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